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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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恒指先漲後跌 收跌125點

美股三大指數23日造好，納指上漲1.4％。港股22日和23日共漲456點後，26日早升上50天線後乏力，收市失守兩萬九。 香港信報報導，恒指26日高開27點，開市後曾倒跌83點，見28,995點半日低，稍穿兩萬九後轉向上漲，曾升160點，見29,238點半日高，不過未能暫穩50天線（約29,166點）。恒指中午漲23點。A股午後向下，拖累恒指最多跌170點，低見28,908，收市跌125點，跌幅為0.43％，報28,952。大市全日成交額為1,474.83億港元。國企指數同樣下跌，收報10,981點，跌86點，跌幅為0.78％。科指收漲，不過尾市升幅明顯收窄，收市升17點，漲幅為0.2％，報8,485點。個股方面，美團倒跌0.5％，報305港元，成交居首達95.54億港元。成交第二位是騰訊，跌0.6％，報628.5港元。九倉置業升1.8％，為表現最好藍籌。蒙牛跌3.2％，為表現最差藍籌。(工商 )

心死斷開福原愛 美女律師揭江宏傑離婚主要目的

台日桌球好手江宏傑、福原愛（小愛）的婚變風波延燒將近2個月，江宏傑在上周五（23日）正式向高雄法院訴請離婚，並爭取2名子女監護權，一對兒女最後由誰照顧，勢必成為外界焦點，而美女律師李怡貞今（26日）則對此發表看法：「內行人應該都知道，江宏傑提離婚其實主要目的，就是在處理孩子」。江宏傑上周向法院訴請離婚，時常談論時事的李怡貞，今下午則在臉書發表看法，表示江宏傑、福原愛的婚姻前陣子受到高度關注「甚至疑似被關注到不得不離婚的狀態」，不過隨著江宏傑訴請離婚，李怡貞則認為：「現在最重要的是兩個孩子的親權行使歸屬。」李怡貞進一步指出：「內行人應該都知道，江宏傑提離婚其實主要目的就是在處理孩子」，表示孩子的親權是以未成年子女最大利益去考量，李怡貞也感性說：「孩子是無辜的，越討論越炒作」，表示新聞都會留下痕跡，一對子女長大也會看到，並呼籲外界讓江宏傑、福原愛好好的理性處理。江宏傑提出離婚，並已聘請律師，隨後，福原愛也透過日本事務所回應：「謝謝江先生提供一個協議的場合，對於孩子們，我想要選擇最好的方式，請大家繼續溫暖的守護我們。」福原愛對江宏傑的稱呼從「小傑」變成「江先生」，也顯示這段童話婚姻真的回不去了。(中時新聞網)

富國銀行：10年期美債殖利率 今年底上看2.4％

在美國聯準會（Fed）為期兩天的貨幣政策會議於27日登場之前，富國銀行預期，美國10年期公債殖利率不久後可能再度翻揚，2021年底10年期美債殖利率可能介於2.1％至2.4％之間。富國證券宏觀策略部門主管舒馬赫（Michael Schumacher）指出，美國10年期公債殖利率經歷近幾周下滑後，當前的市場環境可能促使殖利率躥揚。舒馬赫指出，聯準會願意容忍較高的通膨，美國打算推出更多財政和貨幣刺激，以及美國經濟數據強勁，皆助長10年期美債殖利率上揚，上升幅度可能相當可觀。舒馬赫預期，2021年底時，10年期美債殖利率可能在2.1％至2.4％之間。他表示，與2月和3月殖利率大幅躥揚相比，該預測區間其實不算太高。10年期美債殖利率26日盤中升至1.57％，殖利率與債券價格呈反向變化。過去一個月殖利率下降近5％，但2021年迄今勁揚70％，過去一年的升幅高達155％。聯準會將於27日和28日舉行例會，投資人密切觀察有關央行未來政策走向的蛛絲馬跡。聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）將於28日召開會後記者會。聯準會偏好的通膨衡量指標－個人消費支出物價指數（PCE），3月份數據將於29日出爐。德國巴登－符騰堡州銀行（LBBW）資深固定收益分析師沃爾克（Elmar Voelker）表示，聯準會或許會在本次例會採用較樂觀的措辭，不過央行可能不會對政策變化發表評論。沃爾克表示，聯準會發表樂觀言論可能不會對金融市場帶來額外的推動力。聯準會預料也不會就縮減購債規模發表評論。此外，德國復興信貸銀行（KFW）首席經濟學家柯勒－蓋博（Fritzi Koehler-Geib）指出，聯準會預料將維持寬鬆貨幣政策。(工商 )

特稿》新官上任三把火 台鐵改革沒一把點著

新的交通部團隊周日上午向行政院報告「台鐵重大改革措施」，若要劃重點大概就是「行政院每年補助台鐵59億」、「3年後再談企業化」以及「沒有提及漲票價」這3項。問題是，前2項沒打到痛點，後1項迴避問題，新官上任三把火可以說沒一把點著，改革結果如何，幾乎已可斷言。先講行政院每年補助59億，補的卻是40幾個無人招呼站及大約20個服務性車站的虧損11億元，以及舊制退休金和其衍生的利息支出48億元。但事實上偏遠小站及虧損路線近年屢屢出現維安疑慮或工安問題，台鐵卻不敢縮減哪怕是1班車次，因為馬上會引發民代關切。至於退休金更是拖累台鐵的錢坑，在此前《台鐵總體檢報告》中被形容是「歷史財務包袱」。上述這些沉痾不改而只是補貼，顯然是不敢直面問題。第二點是3年後再談企業化，重點是3年後，而且也不是外界建議的公司化，即使企業化還是可以像中華郵政公司一樣百分之百由交通部持股。3年後早就總統大選完了，誰還記得現在的交通部長說甚麼？不趁民氣可用來改革組織體質，所謂的3年後再談企業化只是讓台鐵員工鬆了一口氣，對民眾而言這樣空洞的承諾有何意義？最後是不敢提及漲票價。台鐵票價25年凍漲，早就不能反映成本，新任台鐵局長上周才剛開口談漲票價，1小時後就被新任交通部長駁回，並以「有安全服務再談漲價」。殊不知這是因果關係。台鐵因為財務問題，導致員工起薪低，且人員招不滿，影響員工士氣；許多工程只能外包，導致工安事故層出不窮。當桃園搭火車到台北只要33元，甚至低於一杯40元的珍珠奶茶，只能買半個台鐵排骨便當時，交通部應該了解，其實民眾並不排斥台鐵漲票價，來提升整體乘車品質。行政院和交通部號稱改革卻不給台鐵真正需要的，可以預見此次改革仍像2019年那本《台鐵總體檢報告》一樣，堆進歷史的塵埃中。 (旺報 )

聯電股價攀20年新高！爆53萬天量 外資關注這件事

台灣晶圓代工二哥聯電受到ADR上周五(23日)暴漲9.48%激勵，周一(26日)開盤暴衝、站上6字頭價位，並上攻至61.8元，創下近20年來新高價，終場收在今日最高61.8元、上漲8.42%。外資今日大買聯電超過53萬張，高居外資買進台股個股之冠，主要是看好聯電在缺貨、漲價題材上受惠，進而帶動EPS大幅成長。台股在晶圓雙雄、聯發科領漲下，電子股、傳產族群以及金融股帶動下再創歷史新高，成交值來到4680.48億元新台幣，三大法人合計買超201.75億元，外資及陸資買超160.16億元、投信賣超6.68億元、自營商買超48.27億元。外資今日買超前10大個股分別為：聯電、群創、欣興、中鋼、中信金、長榮、華邦電、台積電、富邦金以及日月光投控。其中，外資買超聯電達53,342張，高居當日個股之冠，台積電買超11,651張。聯電將在本周三召開法說會，受惠於缺貨、漲價題材，聯電的成熟製程預料在市場有著龐大需求，法人預期晶圓代工報價持續看漲，今、明年每股盈餘(EPS)預估將有強勁成長，讓外資紛紛將目標價調高。分別有亞系外資發布研究報告，認為聯電今年Q2晶圓平均售價(ASP)預估將較上季成長6%，毛利率上看30%，預料Q3仍有漲價空間，將今、明年EPS預估上修至2.97元、3.51元，並首度提出2023年EPS預估為4.34元，目標價從63元上調至68元。有美系外資表示，聯電Q2毛利率上看30%，2021年營收成長率預估上修至年增10%-15%，加上聯電可能提出28奈米擴產計畫，調高聯電今年、明年EPS預估至3.16元、3.54元，重申中立評等，目標價由50元調升至60元。另有美系外資指出，好聯電受惠晶片短缺，使聯電具有更強的訂價能力，受惠報價上揚，利潤率將擴大，預期聯電2021及2022年的EPS複合增長率，將達到27％，目標價達70元。(中時新聞網)