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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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零售店買不到潮鞋了？ Nike拚銷售出狠招

運動品牌龍頭Nike近年營運方針改變，減少將商品以批發形式交給獨立零售店販售，選擇透過自身線上網路商城及線下專門店銷售，一條龍模式雖讓Nike將獲利提高，卻也讓許多傳統零售店因缺少明星商品而撐不下去。美國紐澤西運動零售店Sneakin' In老闆Ed Shaen對媒體表示，去年9月，Nike寄了一封信通知將取消合作，未來不再出貨給他販售，終止雙方27年的合作。Nike此舉讓Ed Shaen瞬間損失了一半以上的收入，加上新冠肺炎疫情肆虐，Ed Shaen透露自己恐怕撐不到年底，「過去我們這些獨立零售店讓Nike發揚光大，但到最後這些忠誠都已經沒有任何意義。」 Nike強勢轉型反而讓零售店苦哈哈，集團首席財務官佛蘭德（Matthew Friend）先前曾表示，自2017年實施該政策以來，北美已減少30％的零售店，目前只留下約40個零售夥伴，將商品集中販售。即使這項政策與公司成立初期的觀念背道而馳，但效果相當顯著，成功讓集團利潤增加，Nike通過自己的網站和實體店銷售，比透過批發合作夥伴所賺的錢要多出1倍。競爭對手Under Armour與Adidas近期也決定跟上Nike的腳步轉型，Adidas將在下半年結束上萬家非核心的實體店販售，Under Armour則已撤出3,000家左右的外部零售商。(中時新聞網)

不兼職無法活 銷量冠軍女優曝拍AV真實待遇

隨著社會風氣越來越開放，AV產業也就越飽和，除了知名女優之外，大部分的AV女優都無法只靠拍片過活，曾經拿下2019年銷量冠軍的佐藤莉子就透露，她過去最高月收入才200萬日圓（約新台幣52萬元），沒有外界想像中多，現在更是有一餐沒一餐。AV達人一劍浣春秋表示，佐藤莉子2019年的某部作品創下佳績，是當年賣最好的片子，不僅獲得5萬多個讚、預告影片播放超過88萬次的紀錄，連事務所王牌小島南都望其項背，但其實佐藤莉子並沒有表面上看起來的風光，賺得也沒有大家想像中的多。先前佐藤莉子還在推特發文抱怨自己沒工作，希望片商能夠賞口飯吃，其實她一路走來並不容易，佐藤莉子高中畢業後沒有升學，在高爾夫球場當桿弟，由於懷抱著星夢，她經由介紹到「藝能事務所」，面試時才得知原來是拍AV，就這樣踏入暗黑界。儘管佐藤莉子之後曾以搞笑藝人身分出道，但依舊沒有紅，她只好重操舊業，回來拍AV，同時一邊在漢堡店打工，2019年爆紅後，她便辭職專心拍片，一劍浣春秋也坦言，這種素人系女優，如果不邊拍片邊兼職打工，日子會過不下去，「我只能說AV界真的越來越是個讓人知道世界有多殘酷的地方了。」(中時新聞網)

捷運安和站佔用私地 法官判令柏油路面刨除後還地

2005年台北捷運安和路站工程施工借用黃姓地主的私有地，完工後卻未歸還土地，黃打官司索賠，台灣高等法院認定，捷運站作用花圃的4坪用地，無法證明是計畫道路供公眾通行，判令捷運工程局將柏油路面刨除後返還給黃姓地主，並給付歷年的租金補償。可上訴。黃姓地主提告指控，捷運工程局南區工程處未經徵收程序及其同意，在2013年7月間在其土地上鋪設柏油供公眾使用，侵害其所有權，黃請求對方將土地之柏油路面刨除後返還予被上訴人，並給付46萬多元及按月給付1萬多租金。台北地方法院判准黃的部分請求，高院認為2005年間因捷運安和路站工程施工時，借用黃的土地分為兩部分，分別作為道路用及作為花圃用，另有既成道路經北市政府認定具有公用地役關係，此部分補償關係屬公法上之權利義務，非民事訴訟的問題，黃請求無理由。高院指出，作為花圃用的部分，捷運工程局依2005會議結論，在安和路站工程施工完工後，應將土地回復原狀，且其未舉證證明土地上有開闢完成計畫道路，供公眾通行之用，則應返還這部分的土地給黃姓地主。可上訴。

SBL》裕隆上周兩戰全勝 本土好手李愷諺獲選最佳球員

裕隆納智捷上周兩戰全勝，陣中本土球員李愷諺展現高水準的投射以及良好的傳導能力，幫助球隊穩居SBL超級籃球聯賽例行賽第二名寶座，同時獲選上周最佳球員。李愷諺上周場均16分、7.5籃板、4.5助攻、2.5抄截，對上高雄九太一戰更飆出生涯新高25分。對於獲選單周最佳球員，李愷諺表示，感謝團隊創造給他的機會，更特別感謝老婆和小孩到球場為他加油，同時也承諾會持續努力往團隊目標邁進。裕隆總教練邱大宗對於李愷諺的表現給予相當高度的評價，「恭喜愷諺再次榮登單周最佳球員，也很開心愷諺體現出核心球員的價值為球隊爭取勝利。」教練同時也期盼未來愷諺能不斷努力「Play Hard Ball！」，為裕隆冠軍之路儲備更銳利的更穩定的技術層面。

《半導體》ADR收高 晶圓雙雄撐盤

台積電ADR、聯電ADR雙雙收高，漲幅均逾3%；台積電(2330)今早股價表現強勁，早盤反彈至603元，上漲10元，盤中漲幅收斂，仍在平盤之上；聯電(2303)同步開高，外資周一率先對聯電轉買，買超15200張。美國公債殖利率拉回，激勵美股走揚，尤其美國科技股勁揚，那斯達克指數漲1.23%，費城半導體指數大漲2.2%。台積電ADR 22日上漲3.55美元，漲幅3.12%，達117.18美元，折台幣每股667.74元。台積電周一收在593元，隨著台積電ADR上攻，台積電今天股價同步走高，早盤一度突破600元關卡，觸及603元價位，市值達15.63兆元。外資周一續賣超台積電8763張。聯電ADR 22日上漲0.34美元，漲幅4.13%，達8.57美元，折台幣每股48.84元。聯電周一強攻，收盤為48.2元，以外資為首的三大法人聯手買超21715張。 美國公債殖利率拉回，激勵美股走揚，台積電ADR、聯電ADR雙雙收高，漲幅均逾3%；晶圓代工產能持續吃緊，兩家公司第一季營收可望再創新高，全年營收也都可再創新高紀錄。台積電、聯電今早隨ADR上漲，今日成為台股撐盤主力。(時報資訊)